AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜AEM不動産（旧ラックス不動産）

17件

2021年10月30日(土)

寒くなってきました(-_-;)

皆様、こんにちは！

ラックス不動産の景山です。

日が暮れるのが早くなりましたね。

18時にはもう真っ暗ですよ。

11月は霜月（しもつき）と言われますが、朝の出勤前の車のフロントガラスが毎日濡れてきましたね。

朝と晩の冷え込みが厳しくなって来た証拠でしょうね。

という事で、先日夕飯に『キムチ鍋』を自宅でおいしくいただきました(^^♪

鍋の季節が到来ですね。

食べ過ぎてしまいました(#^.^#)

寒さ対策と風邪予防と、自分に言い訳をしながらまたもやメタボまっしぐらです。

あっ、不動産の話を少し・・・・

M様に木之庄の土地の売買契約をしていただきました。ありがとうございます。

10月10日から、建物の解体工事に入り20日ほど過ぎました。

きれいに解体が進んでおります。今週には終了予定です。

解体作業中の業者の方です。

毎日毎日、お疲れさまでした。

事故もなく、ありがとうございました。

解体終了後、引続き次の作業に入る予定です。

来春には、豪邸が立つ予定です(^^♪

これから『冬将軍』には負けないよう、元気出して行きますので

ラックス不動産をよろしくお願いいたします。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

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2021年10月11日(月)

草刈りして、スッキリ！

皆さん、こんにちは。

10月に入りましたが、日中はまだまだ暑いですね。

さて、今回は先日お預かりした土地の草刈りについてです。

中津原の県道３９１号線沿いに、ジャングルのように生い茂った土地を預からせて頂きました。

広さはなんと！74.43坪　246㎡です。

ある週末、山田社長が事務所に来られ、『預からせて頂いた物件をきれいにしよう！』の一声で

草刈りがスタート！

背丈の倍以上に伸びた木を倒し、草を刈り、皆で汗を流しました。

草刈り中の、山田社長！草刈り中ですが、かっこよくポーズを決めております。（笑）

日数はかかりましたが、こんなにきれいになりました。

と、いう事でここからは物件紹介です。

売土地

所在地　　福山市御幸町中津原

土地面積　246.05㎡　（74.43坪）

価格　　　740万円

特徴　　　幸千中学校のすぐ傍！

　　　　　バス停より徒歩3分！

詳しくは、ラックス不動産㈱　不動産部へお問合せください。

お待ちしております。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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2021年08月23日(月)

パラリンピックが始まります。

ラックス不動産の景山です。

パラリンピックが、明日8月24日から9月5にまでの開催されます。。

このマークの意味を、調べてみました。

このシンボルマークは「スリーアギトス」と呼ばれています。

「アギト」とは、ラテン語で「私は動く」という意味で、困難なことがあってもあきらめずに、

限界に挑戦し続けるパラリンピアンを表現しています。

赤・青・緑の三色は、世界の国旗で最も多く使用されている色ということで選ばれました。

(日本パラリンピック委員会ホームページより引用)

自分がぜひ見てみたい競技は、『車いすラクビー』と『水泳』です。

無観客の会場ですが、テレビの向こう側まで届くように、応援したいと思ってます。

『困難なことがあってもあきらめずに、限界に挑戦し続ける』パラリンビアンから刺激を頂き、

だらけている自分を見直さなければと、感じています。

さて、久々に物件を1つご紹介。

加茂が丘にリホーム済物件がでました！

角地で立地もいいですよ。

駐車場も2台～3台置けれます。

４LDKです。

価格や内覧の案内もさせて頂いておりますので、ぜひお問合せください。

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2021年07月29日(木)

夏　本番!!

皆様、オリンピック観戦していますか！

サッカー日本代表は、フランスにも勝ちました！すっばらし～！

他のスポーツも、選手の皆様が頑張ってメダルラッシュですね。

もう少しの間、寝不足の日々が続きそうですね。

あっ、今回は不動産部の景山が投稿いたします。

不動産部　営業マンの１日を書いてみます。

８時３０分　　　出社　　メールチェック。　１日の予定を確認。

頭の中で作戦会議。

これが一番重要かな。

８時４５分　　　朝礼開始　まずは１０分間の掃除から。

掃除が終わると、経営理念の唱和から始まります。

朝礼の中で、一言　“誉め言葉”　の発表があります。

感謝の気持ちを言葉で伝える　素晴らしい時間です。

９時００分　　始業　　　　朝礼が長くなることもありますが・・・・

さぁ、営業としての１日の始まり。

出かける準備をして、ルートを決めて・・・

やる気をフルに充電してます。

９時３０分　　出発　　　　愛車のエンジンを回して・・・

これが私の愛車です。

色々とガタも来てますが、

毎日アクセル全開で、福山

の町中を爆走中。

午前中は、新しい物件の確認と写真撮影。

１１時００分　　３物件目　久松台の物件に到着。外観と中を撮影。

全面リホーム済。白を基調に明るくきれいな物件でした。

１２時３０分　　昼休み　近くのコンビニでちょっと休憩。

１３時３０分　　業者周り　市内の不動産屋さんを訪問。

弊社の物件を紹介　資料を見せて説明。

冷たいコーヒーを頂きながら・・・・

業者様からも、新しい物件の紹介を頂く。

１６時３０分　　業者周り　本日８件目の不動産屋さん。

頭の中も疲れてきてます。お腹の中もコーヒーでいっぱいです。

１７時００分　　帰社　　　ヘトヘトになりながら、帰社。

今日も１日、愛車は無事故

無違反で爆走してくれまし

た。

１７時１５分　　まとめ　　１日を振り返り、まとめの作業。

新しい物件情報の確認。道中の電話対応のまとめ。

明日の、行動計画　予定を作成。メールチェックなどなどなど。

１８時００分　　終業　　　帰宅しまーす。

こんな日常です。

『暑い。暑い。暑い。』と言っていても涼しくはならないので、この暑さを楽しみながら、仕事したいですね！（正直、そんな余裕はありませんが・・・・・・）

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2021年07月17日(土)

地鎮祭を行いました(^^♪

皆様、こんにちは！

ラックス不動産の景山です。

１年ぶりに歯石除去をしてもらう為に、休日行きつけの歯科に行きました。

除去して頂きすっきりした(^^♪と感謝しておりましたが・・・・・・

夜中に激痛・・・・・・

鎮痛剤を飲んでもダメ・・・・・

眠ることも出来ず・・・・・

朝、出社前に鏡を見てびっくり！

右側の顔がはれ上がり、なんと1.5倍位になっているではありませんか！

幸い、弊社の前が歯科のだったので、痛みに耐えきれず駆け込みました。

それから毎日、通院しております。

そんな中、先日7月15日に福山市新市町戸手での地鎮祭に参加して参りました。

地鎮祭は、新しくその土地に建物を建築すること、そしてそこに住むことを神様に報告することで、安全・安心に暮らしていけるよう願う儀式です。

古くは日本書紀にも記されている伝統的な風習で、現在も日本全国で受け継がれています。

式に参加させて頂き、お客様に感謝とお礼を心からお伝えいたしました。

最後に少しだけ、新築建売物件のご紹介をいたします。

神辺町徳田に、4棟完成いたします。（弊社が建築したのではありませんが・・・）(-_-;)

2棟完成し、2棟工事中なのですが、すでに2棟は契約の話が進んでいるようです。

新築　４SLDKで価格はなんと　　　　　　　2,080万円

現在工事中の物件（3号棟）は、４SLDK　　1,980万円です。

詳しく知りたい！

現地を見たい！

中を見たい！

と言うお客様、お早めにご一報ください。

売り切れてしまいますよ！

東京オリンピックまで、1週間切りました。

各国の選手の皆様をしっかりと応援しましょう！

コロナには、気を付けながら(^^)/

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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2021年03月28日(日)

福山市御幸町森脇　リホーム済中古住宅のご紹介

皆さんこんにちは

ラックス不動産の景山です。

本日は御幸町森脇の“リホーム済中古住宅”のご紹介です。

〇福山市御幸町森脇　中古住宅

・物件価格：2,370万円

・土地面積：165.30㎡（50.00坪）

・建物面積：1階62.93㎡、2階52.17㎡、計115.10㎡（34.81坪）

・構造：木造2階建て

・間取り：4SLDK

・完成年月：2008年（平成20年）4月

・設備：上水道、下水道、オール電化、カウンターキッチン、食洗機、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクレーゼット、トイレ2ヶ所、太陽光発電5.54kw、換気システム、駐車場3台分

・地目：宅地

・接道：西側公道6ｍ

・交通：バス停「森脇」徒歩4分

・学区：御幸小学校（450ｍ）、幸千中学校（1,200ｍ）

・用途地域：第一種住居地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％

・現況：空家

・明渡し：相談

・取引態様：仲介

・その他：・H29年に内装リフォーム済み（クロス、障子、網戸張替え、畳表替え等）
・Ｒ2年に外構工事済み！土間コンクリート打設しています！
・防蟻処理、ハウスクリーニング済み
・太陽光発電システム5.54ｋｗ搭載、オール電化で経済的です！
・食洗機付き、カップボード付で機能的なシステムキッチンです！
・エアコン2台・全居室照明器具付き
・駐車スペース3台分

築13年の内装および外装まで“リホーム済中古物件”です。

しかも、防蟻処理済、中古住宅瑕疵担保保険加入済で、ラックス不動産オススメ物件です。

内覧をご希望される場合はお早めにラックス不動産不動産部に御連絡ください。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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2021年03月02日(火)