AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)★

 

ハッピーホーム 不動産部の可児です！

 

 

今週は尾道の花火大会があるので、ワクワクしております♪

どうか雨が降らないことを祈るばかりです、、(>_<)

 

 

 

 

さて今回は、福山市御幸町森脇にあります、リフォーム済み中古住宅のご紹介ですよ♬

 

 

オール電化住宅！陽当たりもバツグンですよ◎

 

 

2台分のカーポート付き！雨の日もぬれずに出入りできますね★

 

 

◇小学校まで徒歩8分と子育て世代に嬉しい環境です(^^)/

クロス全室張替え、2階のフローリングも張替えのリフォームを行っています！

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇

◇交通／バス停『森脇下』より 徒歩1分

◆物件価格／1,879万円

◇土地面積／143.69㎡(43.46坪) 建物面積／101.02㎡（30.55坪）

◆間取り／4ＬＤＫ

◇構造／木造2階建て

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇設備／上水道、個別浄化槽、オール電化

◆現状／居住中

◇明け渡し／相談

 

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

資料請求やお問い合わせなどお気軽にどうぞ(^^♪

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

本日は福山市駅家町倉光にある分譲地のご紹介です。

〇福山市駅家町倉光　分譲地

・交通：福塩線「駅家駅」徒歩9分

・設備：上水道、下水道

・用途地域：第一種住居地域

・学区：駅家小学校（徒歩7分）、駅家南中学校（徒歩15分）

・備考：一部都市計画道路有り、1・3・4号地私道持分有り

 

保育所、小学校、駅、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性バツグンの分譲地です。

「この土地にどんな家が建てられるんだろう？」、「この土地に家を建てたら総額いくらくらいになるんだろう？」等々、土地・建物・資金計画全てをワンストップで提供しているハッピーホームにご相談くださいね♪

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

今日はとても暑いですね(>_<)

お昼ご飯を買いに少しだけ外出しましたが、干からびそうでした（笑）

外出される際は、しっかり水分補給をしましょう！

 

 

 

昨日まで世間は3連休でしたが、みなさん楽しまれましたか？(^^)/

私は、土日は仕事でしたが、昨日は久しぶりの祝日お休みでした！

 

そんな昨日は、友達と集まり、BBQを行いました～♬

たくさんの交流ができ、とても楽しいお休みになりました！

 

 

 

 

 

さて、ここからが本題です！！

今回ご紹介する物件は、人気の大谷台小学校区エリアに中古住宅です♬

ミサワホーム施工のお家ですよ(*^▽^*)

 

 

 

カーポート付きの駐車スペース！

雨の日の乗り降りも楽ちんですね(^^)/

 

 

玄関入ってすぐ吹抜けがあり開放感たっぷり！

明るい陽射しが差し込みますね♪

 

 

リビングも大変キレイに使われています！

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市大谷台2丁目

◇交通／大谷台二丁目バス停より徒歩1分

◆物件価格／1,380万円

◇土地面積／187.41㎡(56.69坪) 建物面積／109.30㎡（33.06坪）

◆間取り／4ＳＬＤＫ

◇構造／木造2階建て

◆学区／大谷台小学校区、東朋中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇現状／居住中

◆明け渡し／相談

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

居住中のため、内覧希望の方はご連絡くださいね(^^)/

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は府中市目崎町の中古住宅のご紹介です♪

 

　　　　　　

 

〇府中市目崎町　中古住宅

・物件価格：350万円

・土地面積：132.23㎡（39.99坪）

・建物面積：99.66㎡（30.14坪）

・間取り：5K

・完成年月：1969年（昭和44年）11月

・設備：プロパンガス、上水道、汲取り

・交通：福塩線「府中駅」徒歩19分

・接道：北側、西側

・用途地域：第一種住居地域

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

府中市目崎町、リョービ近くの中古住宅になります。

居住用は勿論、収益物件や事務所としての利用も考えられますね。

リフォーム、さらには建て替えのご相談もお受けしておりますので、まずはハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！！

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

みなさん、こんにちは(*^▽^*)

 

ハッピーホーム 不動産部の可児です！

 

 

 

蒸し暑い日が続きますね(>_<)

セミの鳴き声が最近よく聞こえるようになりました！！

梅雨明けはまだですかね・・

 

 

 

 

 

さて、本日は新規物件のご紹介です(^^)/★

 

府中市目崎町にあります中古住宅です！

 

 

 

高台で陽当たり良好です♪

 

 

 

 

事務所としても収益物件としてもお使いいただけます！

もちろん建て替えのご相談も承りますよ～♪

使い道さまざまですね♪

 

 

【物件概要】

■所在地／府中市目崎町

□交通／ＪＲ福塩線「府中駅」より徒歩19分

■価格／350万円

□敷地面積／132.23㎡（39.99坪）

■建物面積／99.66㎡（30.14坪）

□築年月／1969年11月　間取り／5K

■建ぺい率／60％　容積率／200％

□接道状況／西側公道2.9m、北側、東側（※要セットバック）

■設備／上水道、汲取、プロパンガス

□現況／居住中

■引渡／相談

□媒介

 

 

 

資料請求＆お問い合わせはお気軽に！！

☏084-983-2665　←こちらまで☆

 

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は福山市新市町戸手の上物付き土地のご紹介です！

 

 

 

 

 

 

 

〇福山市新市町戸手　上物付き土地

・物件価格：2,000万円

・土地面積：852.87㎡（257.99坪）

・地目：宅地

・交通：福塩線「上戸手駅」徒歩6分

・接道：東側公道3.8ｍ

・設備：上水道、下水道

・用途地域：第二種住居地域

・現況：上物有

・明渡：相談

・取引態様：仲介

・備考：一部送電線に関する地役権有り

 

 

250坪以上の広々とした土地！

 

倉庫と古家がありますが、解体して建て替えるもよし、それぞれリフォームして活用するもよし、色んな考え方ができますね。

特に事業用地としていかがでしょうか？

 

解体、建て替え、リフォームの相談も併せてお受けしておりますので、気になられた方は

ハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

みなさん、こんにちは～(^^)/

 

ハッピーホーム 不動産部の可児です！

 

 

 

7月がスタートし、2019年も半分が終わりましたね！

1年があっという間です・・

 

そして、広島県もやっと梅雨入りしましたね・・

ジメジメ蒸し暑い気候が苦手なので、早く梅雨明けてほしいです( ;∀;)

 

 

 

 

 

 

さて、今回はオススメ物件をご紹介します(*^▽^*)

 

福山市加茂町上加茂にあります4LDKのオール電化住宅のお家♬

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベランダが広いので、洗濯物もたくさん干せそうですね！

 

外へと繋がるウッドデッキもあり、趣味のガーデニングも楽しめます♪

 

 

近くには公園もあり、落ち着いた閑静な住宅となっています！

お子様がいるご家庭も安心ですね～(^○^)♪

スーパー、コンビニ、JA、薬局も揃っています◎

 

 

【物件概要】

■所在地／福山市加茂町上加茂

□交通／ＪＲ福塩線「道上駅」より徒歩24分

■価格／1,000万円

□敷地面積／193.79㎡（62.01坪）

■建物面積／116.75㎡（35.31坪）

□築年月／1996年6月　間取り／4LDK

■建ぺい率／40％　容積率／80％

□加茂小学校区、加茂中学校区

■設備／オール電化、上下水道、IHクッキングヒーター

□現況／居住中

■引渡／相談

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

見どころいっぱいのお家なので、是非気になった方はご連絡ください！！

 

 

 

居住中ですが、内覧可能ですのでお気軽にご相談くださいね(^^)/

☏084-983-2665　←こちらまで☆

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

もうすぐ7月、気付けばあっという間に今年も半分が終わってしまいますね。

光陰矢の如し、年々月日が過ぎるのが早くなっている気がします。

 

そういえば、梅雨入りしましたっけ？？？

 

 

さて、本日は福山市本庄町中の売土地情報のご紹介です！

 

〇福山市本庄町中4丁目

・物件種別：土地（上物付き）

・物件価格：1,250万円

・土地面積：190.00㎡（57.47坪）

・地目：宅地

・交通：福塩線「備後本庄駅」徒歩4分

・接道：北東側公道5.8ｍ

・設備：上下水道

・用途地域：第二種住居地域

・現状：上物有

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

 

写真のように建物がありますが、建て替えはいかがでしょうか？

新築のご相談も併せてお受けいたしますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

みなさん、こんにちは(^○^)

 

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

先日のお休みの日に、友達と広島のコストコへ買い物に行った帰りに

有名な紅茶専門店のカフェに行きました！

 

 

そこで食べたパンケーキです♪

とても生地がフアフアしてとても美味しかったです！

 

 

お店の名前、忘れてしまいました（笑）すみません。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、本題です！！！！

今回は福山市駅家町万能倉にあります、ピカピカリノベーション住宅をご紹介します～～♬

 

 

 

 

使い勝手の良い対面式キッチン♪

新築のような綺麗さで、気持の良い暮らしを送っていただけます(^○^)

 

 

 

IHクッキングヒーター！

 

 

嬉しい食洗器乾燥機付き♪

 

◇◆　詳しくはこちらをクリック　◆◇

内観の写真もたくさん掲載しておりますので是非ご覧ください！

 

 

買い物施設も充実しており、利便性抜群の立地(^^)/

◆駅家小学校まで（約1540ｍ）徒歩20分
◆駅家南中学校まで（約950ｍ）徒歩12分
◆ファミリーマート福山駅家町店まで（約600ｍ）徒歩7分
◆エブリイ駅家店まで（約850m）徒歩11分

 

 

 

 

中を見たい！資料が欲しい！詳細知りたい！などなどお気軽にご相談くださいね★

☏084-983-2665　←こちらまで！

 

 

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

今年は梅雨入りが遅いですね。

過去最も遅い梅雨入りだそうです・・。

ジメジメした感じが苦手なので、早く終わってほしいですね( ;∀;)

 

 

 

少し前になりますが、店舗の花壇の植え替え作業を行いました♬

 

 

 

とっても華やかになりました(*´ω｀*)

ガーデニングは初心者ですが、頑張ってお世話をしていこうと思います！

 

是非、店舗に来られた際は、ご覧になってくださいね♪

 

 

 

 

 

さて、本日は新規物件のご紹介をします♪

 

福山市新市町新市にあります、古屋付きの売土地をご紹介します！

 

 

 

 

 

 

【物件概要】

■所在地／福山市新市町新市

□交通／ＪＲ福塩線「新市駅」より徒歩2分

■価格／250万円

□敷地面積／205.00㎡（62.01坪）

■建ぺい率／80％　容積率／300％

□新市小学校区、新市中央中学校区

■設備／下水道

□現況／古屋有

■引渡／相談

 

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

なんといっても利便性抜群の立地が魅力な物件です(^^)/

◇新市駅まで徒歩2分！

◇新市小学校まで徒歩6分！

◇コンビニも徒歩圏内！

商業施設もたくさんあり、便利な街です！

 

建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です◎

もちろん弊社での建築も承っておりますので、お気軽にご相談くださいね！

 

 

 

 

 

資料請求やお問合せはお気軽にどうぞ(*^▽^*)

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。