AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

 

みなさん、こんにちは～(*^-^*)

ひろしま不動産 お客様サポートセンター可児です！

 

 

2月も後半に入り、いよいよ春が近づいてきましたね！

去年行けなかったいちご狩りに今年はチャレンジしたいです☆

 

 

 

先日お休みをいただきまして、のんびりランチに行ってきました！

 

 

パンとの相性バツグンで美味しかったです(*^▽^*)

 

 

 

 

さてさて、今回は福山市向陽町２丁目にあります、リノベーション住宅をご紹介いたします！

 

 

 

周辺は落ち着いた閑静な住宅街！近くには公園もありますよ～♪

 

 

明るい内装のリビングは広々としております◎

 

 

水廻りも全て新品交換しております(^^)/★

 

 

＊＊　リフォーム内容　＊＊

水廻り全て新品交換／設備交換／電気工事／間取り変更

建具・サッシ工事／クリーニング／外壁等

 

リフォーム後のため、中はピカピカですよ～✨

 

 

＊＊　福山市向陽町２丁目　＊＊

◇物件価格／1,398万円

◆土地面積／227.70㎡(68.87坪) 建物面積／84.26㎡（25.48坪）

◇間取り／3LDK

◆構造／軽量鉄骨造2階建て

◇交通／バス停「向陽団地」徒歩2分

◆学区／久松台小学校、城北中学校

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種中高層専用地域

◇接道状況／北側公道5.4ｍ、西側公道5.8ｍ

◆設備／プロパンガス、上下水道

◇現状／空家

◆明け渡し／相談

◇取引態様／仲介

 

●久松台小学校まで徒歩10分、城北中学校まで徒歩22分
●フレスタ北吉津店まで車で6分
●ユーホー福山店まで車で8分
●木之庄郵便局まで車で4分

 

 

ご見学大歓迎です(^^♪

お気軽にお問い合わせくださいね！

☏084-953-2665　←　こちらまで☆

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは～(^^)/

ひろしま不動産　お客様サポートセンターの可児です！

 

 

2月に入り、少し暖かいかな～と思ったらまた寒くなってきましたね。

寒暖差には気をつけたいです(>_<)

 

 

 

 

先日、お休みの日に友達と福山駅前のカフェに行ってきました♪

 

 

中国地方で唯一の、スレイヤーエスプレッソというマシンを使っているみたいです！

美味しくてとっても幸せでした(*^▽^*)

 

 

 

 

 

さてさて、今回は、福山市鞆町後地にあります物件のご紹介です～♬

 

 

 

敷地もゆったりしております！

 

 

 

なんといっても、ベランダからのロケーションが最高です♪

高台で日当たりバツグン、見晴らしバツグン◎

 

鞆の浦の花火大会もばっちり見えますよ！

 

 

 

＊＊　福山市鞆町後地　＊＊

◆物件価格／750万円

◇土地面積／231.50㎡(70.02坪)、4DK

◆構造／木造2階建て

◇交通／バス停「荒神社前」徒歩11分

◆学区／鞆小学校、鞆中学校

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇接道状況／北側公道7.7ｍ

◆設備／プロパンガス、上水道、浄化槽

◇現状／空家

◆明け渡し／相談

◇取引態様／仲介

 

◆鞆小学校まで（約700ｍ）徒歩9分
◆鞆中学校まで（約2300ｍ）徒歩33分
◆ファミリーマート福山鞆町店まで（約1200ｍ）車5分
◆鞆郵便局まで（約1600ｍ）車6分
◆広島銀行鞆支店まで（約1400ｍ）車5分
◆中国銀行鞆支店まで（約1300ｍ）車6分

 

 

 

内覧ご希望の際は、お気軽にご相談くださいね～♪

リフォームの相談も承りますよ！

 

 

☏084-983-2665　←ブログを見ました！とお申し付けくださいね☆

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井です。

2月に入り変わらずインフルエンザが流行っているようです。

予防接種はもちろんのこと、普段の手洗い、うがいも徹底しないといけませんね。

 

さて、本日はドン・キホーテやユニクロのすぐ近く、福山市手城町の売土地のご紹介です。

 

 

〇福山市手城町3丁目　売土地

・物件価格：800万円

・土地面積：165.28㎡(49.99坪)

・地目：宅地

・接道：南側公道2.8ｍ

・設備：都市ガス、上水道、下水道

・用途地域：準工業地域

・交通：バス停「明神前」徒歩3分

・学区：手城小学校、東中学校

・現況：更地

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

・その他：要セットバック、駐車施設の附置に関する条例による周辺地区

 

道は少し狭いですが、福山市手城町で約50坪の土地というのは希少価値が高いですよ。

ドン・キホーテやユニクロ、ニトリ、フタバ図書などの商業施設もそれぞれ徒歩5分以内！

物件周辺には商業施設が多数。

にも関わらず、大通りから一本入っているので、うるさくもないです。

 

建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築も可能です。

もちろんハッピーホームで新築のご相談もお受けしておりますよ！

 

気になられた方はぜひハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さいね♬

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは(^^)/

お客様サポートの可児です！

 

 

本日は、節分の日ですね(*^-^*)

母親が、私が小さいときは鬼を見るとすごく大泣きして大変だったと言っていました・・（笑）

 

みなさん恵方巻は食べましたか？

恵方巻きですが、もともとは関西地方で「福を巻き込む」という意味を込めて巻き寿司を食べる文化が始まったと言われているそうです。

包丁を入れずにそのまま食べるのは「縁を切らない」という意味が込められているからそうですよ☆

ちなみに、2019年の恵方巻の方角は　【東北東】　です！

私も家に帰って食べる予定です☆

 

 

 

 

話しは変わりますが、先日、ハッピーホームの外看板の物件情報を張り替えを行いました！

 

　

 

その他にも店舗には、物件資料まだまだございますので、お気軽にご来店くださいませ♪

 

 

 

 

さてさて、ここからが本題です！！！

今回は福山市幕山台にあります物件のご案内をします(*^▽^*)

 

 

閑静な住宅街で日当たりバツグンです◎

 

こちらは現在大型リフォーム中です(^^)

 

 

水廻りは全て新品交換します！

 

 

うれしい3口コンロ！忙しい朝でも一度に調理できるので時間短縮になります♪

 

 

収納スペースもばっちり◎

 

 

 

駐車スペース増設しますよ～♪

 

 

 

 

〇福山市幕山台4丁目

・物件価格／1,198万円

・交通／バス停「幕山団地上」より徒歩5分

・土地面積／198.36㎡（60坪）

・建物面積／71.35㎡（21.58坪）

・築年月／1978年7月

・構造／軽量鉄骨造2階建て

・間取り／2LDK

・設備／上下水道、都市ガス、電気

・学区／幕山小学校（徒歩14分）鳳中学校（徒歩23分）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・現況：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

詳しくはこちらをクリック★

 

 

 

 

 

リフォーム中でご案内可能ですので、お気軽にご連絡くださいね☆

☏084-983-2665

 

 

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井です。

 

早いものでもう2月。

いぬ、にげる、さる、と言われるように、特にこの時期は時間が経つのが早いですね。

日々を充実感のあるものにしていきたいです。

 

さて、本日は福山市御幸町森脇の新規分譲地のご紹介です！

 

 

福山市御幸町森脇、御幸保育所すぐ近くに全4区画の分譲地が誕生です！！

残り2、3、4号地の3区画。

約55坪～約76坪の広い分譲地です！

人気の福山市御幸町森脇で、なかなかこの広さの分譲地はないですよ！

 

ハッピーホーム売主ですので、仲介手数料不要！

建築条件もありませんので、お好きな建築会社さんで建築可能です。

もちろんハッピーホームで建物のご相談もお受けしております！

 

広々とした土地なのでご家族でバーベキューを楽しめますし、お子様がお庭で走り回って遊ぶこともできますね♬

 

気になられた方は、お早めにハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さいね。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさま、こんにちは(*^^*)

ひろしま不動産　お客様サポートセンターの可児です！

 

 

 

先日、スタッフと一緒にハッピーホームの花壇の植え替えを行いました！

 

　

 

まだまだ蕾の段階なので、これから咲くのが楽しみです♬

お客様を迎える大切な玄関は、可愛い花に囲まれておりますので

ご来店のさいは、是非お楽しみくださいね(^○^)☆

 

 

 

 

 

 

さてさて、今回は！！！とっておきな情報をご紹介いたします！

福山市御幸町森脇にあります、弊社のモデルハウスがこの度、価格見直しました！！

 

 

 

2019年にちなみまして！！

 

2,200万円⇒2,019万円　とさせていただいております！

 

 

 

★★詳細はこちらをクリック★★

 

 

保育園は徒歩2分！毎日の送り迎えもラクラク♪

小中学校は徒歩圏内！お子様の通学も安心♪

フジグラン神辺をはじめ、買い物施設も充実!(^^)!

便利で穏やかな住環境は、子育て世代にぴったり。

 

 

 

ご見学はいつもで可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

住まいのことは、何でもご相談くださいね。

☏084-953-2665　←こちらまでお願いします☆

 

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井です！！

 

本日は福山市坪生町南の中古住宅のご紹介です。

 

〇福山市坪生町南　中古住宅

・物件価格：1,800万円

・土地面積：371.17㎡（112.27坪）

・建物面積：97.45㎡（29.47坪）

・間取り：5DK

・完成年月：1982年（昭和57年）9月

・設備：上水道、オール電化、太陽光発電8.3ｋW、駐車場3台以上

・学区：坪生小学校、東朋中学校

・交通：バス停「川原山団地入口」徒歩6分

・用途地域：第二種低層住居専用地域

・規制：宅地造成工事規制区域、絶対高さ制限12ｍ

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

坪生小学校区に土地100坪以上、太陽光発電付のオール電化住宅の登場です！！

土地が広いので車も沢山停めることができます。

裏庭からの景色も素敵ですよ♬

 

現在居住中ですので、中を見てみたいなと思われましたら、

ハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さいね！

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)

ハッピーホームひろしま不動産の可児です！

 

 

 

インフルエンザが大流行しているようですね。。

みなさんは大丈夫ですか？

当たり前のことですが、手洗いうがいや睡眠をしっかり行い予防しましょう(>_<)

 

 

 

 

さてさて、今回は！！！とっておきな情報を公開しちゃいます☆

 

 

 

 

 

お待たせいたしました！！！！

『　ハッピータウン御幸　』第３期新規分譲地の誕生です！！！！

全４区画の新規分譲地が登場♬

 

 

 

70坪越の、とっても広い敷地が魅力的です♪

BBQを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだり、駐車スペースもしっかり設けられます。

 

便利で穏やかな住環境で暮らしてみませんか？(*´ω｀)

 

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプラン設計可能です！

もちろん弊社でも建築のご相談を承っておりますので、お気軽にご相談くださいね♪

 

 

2019年2月完成につき先行予約受付中です。

資料請求・現地のご見学はお気軽にご連絡くださいね(^^)/☆

 

☏084-983-2668

 

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先日のお休みで、岡山市の市場へ行ってきました！

『 大名庵 』お店の、海鮮丼が人気みたいで・・

二時間並びました（笑）

新鮮でとっても美味しかったのでオススメです(^○^)

みなさんも是非行かれてみてくださいね～♪

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさま、こんにちは～(^○^)

2019年最初のブログ更新になります♬

 

 

遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。

本年もひろしま不動産をよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

さて、早速ですが、今回は価格変更のお知らせです！！！！

 

 

 

ブログでも何度かご紹介しております、福山市御幸町下岩成の物件が

この度、売主様のご厚意により値下がりしました！！

 

3,190万円　⇒　2,850万円

 

 

築浅、美邸！セキスイハイム施工のお洒落な外観となっています♪

中も大変キレイですよ(*^▽^*)☆

太陽光発電システム7.92Ｋｗ登載のオール電化住宅！

2台分のカーポート付き！

 

 

約20帖の広々としたLDKは、ご家族みなさんとコミュニケーションをとっていただけます♪

 

 

キッチンに作り付の収納スペースあります(^^♪
使いやすい対面式のキッチンです！

 

〇福山市御幸町下岩成

・物件価格／2,850万円

・土地面積：172.09㎡（52.05坪）

・建物面積：113.97㎡（34.47坪）

・建築年：2015年

・構造：木造

・間取り：3SLDK

・設備：オール電化、太陽光発電システム、上水道、下水道

・交通：バス停「下岩成」徒歩9分

・学区：御幸小学校（徒歩18分）、幸千中学校（徒歩25分）

・用途地域：指定なし

・現況：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

◇フジグラン神辺まで徒歩5分
◇ハローズ御幸店まで徒歩10分
◇エブリイ御幸店まで徒歩13分
◇ひまわり薬局御幸店まで徒歩11分
◇中国中央病院まで徒歩10分

スーパーや病院まで徒歩圏内！アクセス便利でオススメです◎

 

 

 

内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいね☆

 

 

住まいのことならひろしま不動産にお任せください！！

不動産購入、不動産売却、住宅ローンや税金、相続の事など、住生活に関わる様々な面において、サポートさせていただきます！

ひろしま不動産　☏084-983-2665

 

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

新年、明けましておめでとうございます。

ハッピーホームひろしま不動産の松井慎一郎です。

旧年中は、格別のご高配を賜り、厚く御礼を申し上げます 。

 

不動産購入、不動産売却だけにとどまらず、住宅ローンや税金、相続の事など、住生活に関わる様々な面において皆様に満足頂けるようサービスの向上に努めて参りますので、本年も宜しくお願い致します。

 

 

新年最初のブログですが、どこよりも早い新着物件のご紹介です！

 

〇福山市松永町　中古住宅

・物件価格：825万円

・土地面積：142.83㎡（43.20坪）

・建物面積：85.56㎡（25.88坪）

・建築年：1987年

・構造：木造

・間取り：4DK

・設備：オール電化、上水道、下水道

・交通：山陽本線「松永駅」徒歩10分

　　　　鞆鉄バス「末広大橋」徒歩5分

・学区：松永小学校（徒歩10分）、松永中学校（徒歩7分）

・用途地域：第一種住居地域

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

人気の福山市松永エリアに中古住宅の登場です！！

オール電化で上下水道完備、数年前に外壁塗装や内装もリフォームされています。

そのうえ、大事に住まれていらっしゃったので、とてもキレイです♬

 

松永駅まで徒歩10分！

松永小学校まで徒歩10分！

ハローズ南松永店まで徒歩10分！

松永西保育所まで徒歩1分！

 

徒歩圏内に何でもある好立地！！

 

道が狭く、車が停めづらいという面もありますが、松永エリアで中古住宅をお探しの方、必見です！

 

現在居住中ですが、内覧は可能ですので、気になられた方はお早めに

ハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さいね！

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本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。