AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

皆様こんにちは。

ハッピーホーム不動産部の松井です。

 

本日は福山市神辺町下竹田の中古住宅のご紹介です。

 

 

〇福山市神辺町下竹田　中古住宅

・物件価格：300万円

・土地面積：125.23㎡（37.88坪）

・建物面積：78.36㎡（23.70坪）

・間取り：4DK

・建築年月：1972年（昭和47年）4月

・構造：木造2階建て

・設備：プロパンガス、上水道、汲取り、駐車場1台分

・制限：建ぺい率70％、容積率200％、宅地造成等規制区域内

・都市計画：市街化調整区域

・用途地域：無指定

・現況：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

福山市神辺町下竹田の中古住宅です。

リフォームのご相談も、建て替えのご相談もお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

 

※新型コロナウイルス対策としまして、ハッピーホームでは接客の際にスタッフがマスクを着用しております。

また、物件のご案内の際にはマスクに加えて手袋も着用しております。

お客様にも物件のご案内の際には手指の消毒と手袋着用をお願いしております。

体調不良の際はご来店や物件のご案内を控えて頂き、ご来店やご案内の際はマスクを着用してお越し下さいますようお願い致します。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)★

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

今回は弊社売主の分譲地情報を再度ご紹介しますね！

ハッピータウン御幸町　いよいよ最終1区画となりました！！！

 

第1期、2期、3期あわせると・・

全11区画の大型分譲地になります(^^)/

 

 

 

弊社売主のため、仲介手数料不要です！！

 

 

南西角地で陽当たり良好です(*^^*)★

 

 

 

 

 

保育所はすぐ目の前にあり、小中学校は徒歩圏内(^^)/

子育て世代に嬉しい住環境ですね♪

 

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇　B号地

◇交通／バス停『森脇下』より徒歩7分

◆物件価格／800万円

◇土地面積／154.09㎡(46.61坪) 

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇現況／更地

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

 

建築条件なしの分譲地情報を集めておりますので、是非ご覧ください↓

★オススメ！分譲地情報はこちら！★

 

 

 

詳しい場所や、ご不明な点がございましたら

お気軽にご連絡くださいませ(*^-^*)♪

☏084-983-2668　←こちらまで★

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は福山市大門町の中古住宅のご紹介です。

 

 

〇福山市大門町7丁目　中古住宅

・物件価格：550万円

・土地面積：166.50㎡（50.36坪）

・建物面積：93.47㎡（28.27坪）

・間取り：5DK

・完成年月：1972年（昭和47年）8月

・構造：木軽量鉄骨造2階建

・交通：バス停「沖下」徒歩5分

・学区：野々浜小学校（800ｍ）、大門中学校（900ｍ）

・地目：宅地

・接道：西側公道5.1ｍ

・設備：上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、駐車場1台分

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・制限等：建ぺい率60％、容積率200％、宅地造成等規制区域内

・現状：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

福山市大門町の中古住宅。

駐車場は1台分しかありませんが、バス停も近く、買物施設も多いエリアです。

リフォームも併せてご相談お受けいたしますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね♬

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

先日、2020年度の公示地価が発表されたので

店舗に張り出している表の書き換えを行いました(^^)/

 

 

福山市北部は坪単価少し下がっていました！反対に、中心部は高くなっている傾向ですね！

 

土地のご購入を考えている方、ご売却を考えている方にも

相場感を知っていただくためにと思い作成しました！

是非、ご来店の際は目を通してみてくださいね(*^-^*)

 

 

 

 

さて！今回ご紹介するオススメ物件はこちらです！

福山市久松台2丁目にあります中古住宅！

 

 

高台で陽当たり風通し抜群ですよ(^^)/

 

 

内装も少しだけご紹介します～♪

 

ダイニング

 

 

1階和室

 

2階洋室

陽当たりがとても良いですね！

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐ！

企業様の寮としてもお使いいただけますよ◎

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市久松台2丁目

◇交通／バス停『水源地下』より徒歩2分

◆物件価格／970万円

◇土地面積／134.16㎡(40.58坪) 建物面積／75.35㎡（22.79坪）

◆学区／久松台小学校区、樹徳中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1982年（昭和57年）12月

◇間取り／3DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／2020年4月頃

 

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

☏084-983-2665　← こちらまで！

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

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ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

本日は福山市御幸町森脇の分譲地のご紹介です！

 

 

〇福山市御幸町森脇　B号地

・物件価格：800万円

・土地面積：154.09㎡（46.61坪）

・接道：西側私道4.5ｍ、南側私道4.5ｍ

・交通：バス停「森脇下」徒歩7分

・設備：上水道、下水道

・学区：御幸小学校（徒歩9分）、幸千中学校（徒歩12分）

・地目：宅地

・用途地域：第一種住居地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、建築条件なし

・現況：更地

・引渡し：相談

・取引態様：売主

 

福山市御幸町森脇、御幸保育所斜め向かいの分譲地、最終1区画となっております！

南西の角地で日当たりもバツグン！

弊社売主ですので仲介手数料も不要です！！

 

建築条件も付いておりませんので、お好きな建築会社さんで建築可能です！

もちろん、弊社ハッピーホームで建物も併せてご提案させて頂く事もできますので、ぜひ一度ご相談にお越しください♬

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

先日、スタッフの石山さんと花壇の植え替えを行いました～♪

 

 

 

春らしいお花がたくさん仲間入りして華やかになりました～♫

 

 

このお花はマーガレットです！見ているだけで癒されますね(*^-^*)

是非、店舗にお立ち寄りの際はご覧くださいませ◎

 

 

 

 

 

さて！今回は、新着オススメ物件をご紹介します！

福山市芦田町下有地にあります、5LLDDKKの大型住宅！

 

陽当たり抜群◎

広々とした敷地と、ゆとりのある大きな間取りが魅力です♪

 

 

二階にも、キッチン・トイレ・洗面所があるので、

二世帯住宅をお考えの方に特にオススメ◎！

 

 

内装も少しだけご紹介しますね～！

 

 

1階リビング

 

 

1階和室

 

 

1階トイレ

 

 

2階キッチン

 

2階洋室

 

【オススメポイント】

◎2階にもキッチン・洗面所・トイレあります！

◎ウォークインクローゼットは二箇所あります！

◎充実の収納スペース

◎駐車スペースは3台分！カーポート付きです！

 

【物件概要】

◆所在地／福山市芦田町下有地

◇交通／バス停『芦田中学校前』より徒歩4分

◆物件価格／680万円

◇土地面積／281.04㎡(85.01坪) 建物面積／190.74㎡（57.70坪）

◆学区／有磨小学校区、芦田中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1989年（平成元年）3月

◇間取り／5LLDDKK

◆設備／プロパンガス、上水道、浄化槽

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化調整区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

 

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現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

☏084-983-2665　← こちらまで！

 

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

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ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

今日は福山市青葉台の中古住宅のご紹介です！

 

 

〇福山市青葉台2丁目　戸建

・物件価格：1,460万円

・土地面積：265.33㎡（80.26坪）

・建物面積：113.07㎡（34.20坪）

・間取り：4SDK

・完成年月：1978年（昭和53年）4月

・構造：軽量鉄骨造2階建

・交通：バス停「春日池ニュータウン」徒歩6分

・学区：春日小学校、培遠中学校

・接道：北側公道9ｍ、南側公道9.3ｍ

・設備：上水道、下水道、都市ガス、浴室暖房、駐車場2台分

・用途地域：第一種住居地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、宅地造成等規制区域内

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

春日方面も近く人気の青葉台の中古住宅です。

駐車場は縦列2台分ですが、拡張は可能です。

ベランダがとても広いので、ベランダでバーベキューも楽しめますね♬

 

現在所有者様居住中にはなりますが、内覧は可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！

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みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

3月も今日でちょうど半分！

だんだんと春が近づいていますね(*^-^*)

 

 

 

 

さて、本日は新着オススメ物件をご紹介します♪

人気の福山市久松台エリアに登場です(^^)/

 

 

高台で陽当たりや風通しがとっても良いです◎

周辺は落ち着いた住宅街♪

 

 

室内も少しだけご紹介しますね～♪

 

ダイニング

1階和室

2階洋室

 

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐの立地！

企業様の寮としてもオススメです◎

 

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市久松台2丁目

◇交通／バス停『水源地下』より徒歩2分

◆物件価格／950万円

◇土地面積／134.16㎡(40.58坪) 建物面積／75.35㎡（22.79坪）

◆学区／久松台小学校区、城北中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1982年（昭和57年）12月

◇間取り／3DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

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現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

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みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

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コロナウイルスの影響が全国各地で広がっていますね(>_<)

広島県でも感染者が確認され、外出するのも少し怖くなってしまいます。。

早く終息を祈るばかりです。。

 

 

 

 

 

さて、今回ご紹介する物件は、

福山市大門町7丁目 にあります陽当たり抜群な5DKのお家(^^)/

 

 

 

 

陽当たりの良い、ウッドデッキ。

 

 

室内もたっぷり陽射しが入るため、明るく感じます！

 

 

広々とした2階のベランダは、洗濯物をたくさん干せます◎

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市大門町7丁目

◇交通／ＪＲ山陽本線『大門駅』より徒歩18分

◆物件価格／　550万円

◇土地面積／166.50㎡(50.36坪) 建物面積／93.47㎡（28.27坪）

◆学区／野々浜小学校区、大門中学校区

◇構造／木軽量鉄骨造2階建て

◆築年月／1972年（昭和47年）8月

◇間取り／5DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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みなさん、こんばんは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

今日から3月ですね！

暖かくなり、春の気配も感じますが、

今は、コロナウイルスの影響で世界中がパニックになっていますよね(>_<)

毎日ニュースを見る度に、国内でも広がっていってる現状に驚くばかりです。

早く終息を祈るばかりです・・。

 

 

 

 

 

 

さて、今回は！！！！

オススメ物件情報のご紹介です～♫

福山市御幸町森脇にあります築浅4LDKの中古住宅です(*^-^*)

 

 

平成29年に内装リフォームをしていて、中はピカピカ♪

 

 

太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で快適エコライフ◎

駐車スペースは3台分！陽当たりもとても良いです♪

 

 

ＩＨクッキングヒーター、食洗機付き！

 

 

ママに嬉しいカップボード付き♪

食器からストックまでたくさん入ります！

 

 

リビングも16帖あり、広々しています！

 

 

 

エアコンや照明器具も付いていますので、即入居可能です(^^)/

小学校も徒歩5分！買い物施設も揃っていて利便性抜群！

オススメですよ～～🌸

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇

◇交通／バス停『森脇』より徒歩3分

◆物件価格／　2,380万円

◇土地面積／165.30㎡(50.00坪) 建物面積／115.10㎡（34.81坪）

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／2008年（平成20年）4月

◇間取り／4SLDK

◆設備／上下水道、オール電化、太陽光発電システム

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

 

 

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現在、空家となっていますので内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

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