みなさん、こんにちは～(*^▽^*)★
ハッピーホーム不動産部の可児です！
この度の台風19号による被害を受けられた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
毎日ニュースで台風19号の被害状況を見るたびに心が痛みます。
一日も早い復旧をお祈り申し上げます。
さて、本題です！！
今回は福山市加茂町にありますリノベーション中の中古住宅のご紹介です(^^)/
庭の栽培を撤去し駐車スペースを拡張します。
屋根付きの駐車場。雨の日にも便利です♪
水回りの位置を変え使いやすい間取りに変更します♪
南側の窓が多い明るいお家です♪
工事完了は2019年11月の予定です！
リフォーム中でもご案内可能ですよ(*^-^*)
【主なリフォーム内容】
◎駐車場拡張工事
◎水廻り新品交換（キッチン、ユニットバス、トイレ）
◎照明スイッチ交換
◎全室火災警報器新設
◎照明器具新品交換
◎テレビモニターホン設置
◎畳表替え ｅｔｃ・・
【物件概要】
◆所在地／福山市加茂町栗根
◇交通／バス停『四川別』より徒歩5分
◆物件価格／1,309万円
◇土地面積／212.16㎡(64.17坪) 建物面積／111.39㎡（33.69坪）
◆学区／加茂小学校区、加茂中学校区
◇構造／木造2階建て
◆間取り／4LDK
◇設備／上水道、個別浄化槽
◆地目／宅地
◇都市計画／市街化調整区域
◆現況／空家
資料請求＆お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/
☏084-983-2665 ←こちらまで★
さて、今回の不動産マメ知識は、【媒介契約の種類】についてです！
※今回は売主様からみた形態でお話しします！
個人が不動産の売買を行うとき、自分で買主様を探したりするのはなかなか難しいですよね💦
そのため、売主様と買主様の仲立ち（仲介）をしてくれる不動産会社に、不動産売買の仲介業務を依頼することになります。
媒介契約とは・・？
「不動産を売りたい人」と「不動産を買いたい人」を結びつける役割という意味です。
契約を交わして初めて売却活動が始まります。
売却を依頼する不動産業者が決定したのであれば、次はどのような媒介契約を選択するか決めます。
媒介契約は3種類あります。それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう！
それぞれメリット・デメリットが異なります。
不動産会社に不動産売買の仲介を依頼する際は、
媒介契約書の種類や特徴、メリット・デメリットをしっかり理解し、
自分の状況に合った媒介契約を選択するようにしましょう！
もちろんハッピーホーム不動産部も売却を得意としております！
無料査定も行っておりますので、お気軽にご相談くださいね(*^^*)
では、また更新します～～🍀
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
