土地×新築｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

電話ご予約のうえ、ご来店ください。（来店予約特典あり）
購入に関して地域や敷地面積など、ご希望の条件をヒアリングいたします。
お気軽にご相談ください。

1. 生活水準をそれほど下げることなく、毎月いくらの返済が可能か、その金額でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はいくらくらいなのか？無理のない資金計画をご提案します。

2. 事前審査（１～３週間） 売買契約をした後に、ローン審査が通らなかったら大変です。売買契約をする前に、住宅ローンに通るかどうかを事前に確認しておく審査を事前審査といいます。ここで、月々の返済金額をもとに、借り入れ可能な金額が分かります。

【ご用意いただくもの】
免許証、保険証、印鑑（認印・銀行によっては実印）、源泉徴収書（自営業の方は確定申告書）

• 不動産の仕組みの説明
• サービスのご案内
• ご希望エリアの物件の紹介・案内

お客様に安心してご購入していただくために、ご希望と資金計画に沿った物件を数多くご提案いたします。新築の場合、ここで新築担当者が同行することもあります。

ご紹介した土地の中から気になる土地をしぼり、図面上では分からない周辺環境や日当たりなど現状をご確認していただきます。

• 駅からのアプローチ
• 隣地との関係
• 日照や風通し
• 生活施設への距離
• 将来性・住環境・通勤時間・騒音など

新築スタッフが現場調査を行います。
その後プランナーが、お客様の思い描く住まいづくりへのイメージや条件、暮らし等のご要望をお聞きし、プランを作成します。
普段の暮らし方をお聞かせください。

ご購入したい土地がみつかりましたら「不動産購入申込書（買付証明書）」に条件等を記入致します。

宅地建物取引士が物件に対する重要な事項をご説明いたします。
契約内容を確認し、契約締結します。
売主様に手付金をお支払頂きます

【ご用意いただくもの】
免許証、認印、手付金

●住宅ローンの本審査のお申込
住宅ローンの必要な書類や申込方法などについて、分かりやすくご説明いたします。