AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

 

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)★

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

今回は弊社売主の分譲地情報を再度ご紹介しますね！

ハッピータウン御幸町　いよいよ最終1区画となりました！！！

 

第1期、2期、3期あわせると・・

全11区画の大型分譲地になります(^^)/

 

 

 

弊社売主のため、仲介手数料不要です！！

 

 

南西角地で陽当たり良好です(*^^*)★

 

 

 

 

 

保育所はすぐ目の前にあり、小中学校は徒歩圏内(^^)/

子育て世代に嬉しい住環境ですね♪

 

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇　B号地

◇交通／バス停『森脇下』より徒歩7分

◆物件価格／800万円

◇土地面積／154.09㎡(46.61坪) 

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇現況／更地

 

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建築条件なしの分譲地情報を集めておりますので、是非ご覧ください↓

★オススメ！分譲地情報はこちら！★

 

 

 

詳しい場所や、ご不明な点がございましたら

お気軽にご連絡くださいませ(*^-^*)♪

☏084-983-2668　←こちらまで★

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は福山市大門町の中古住宅のご紹介です。

 

 

〇福山市大門町7丁目　中古住宅

・物件価格：550万円

・土地面積：166.50㎡（50.36坪）

・建物面積：93.47㎡（28.27坪）

・間取り：5DK

・完成年月：1972年（昭和47年）8月

・構造：木軽量鉄骨造2階建

・交通：バス停「沖下」徒歩5分

・学区：野々浜小学校（800ｍ）、大門中学校（900ｍ）

・地目：宅地

・接道：西側公道5.1ｍ

・設備：上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、駐車場1台分

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・制限等：建ぺい率60％、容積率200％、宅地造成等規制区域内

・現状：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

福山市大門町の中古住宅。

駐車場は1台分しかありませんが、バス停も近く、買物施設も多いエリアです。

リフォームも併せてご相談お受けいたしますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね♬

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

先日、2020年度の公示地価が発表されたので

店舗に張り出している表の書き換えを行いました(^^)/

 

 

福山市北部は坪単価少し下がっていました！反対に、中心部は高くなっている傾向ですね！

 

土地のご購入を考えている方、ご売却を考えている方にも

相場感を知っていただくためにと思い作成しました！

是非、ご来店の際は目を通してみてくださいね(*^-^*)

 

 

 

 

さて！今回ご紹介するオススメ物件はこちらです！

福山市久松台2丁目にあります中古住宅！

 

 

高台で陽当たり風通し抜群ですよ(^^)/

 

 

内装も少しだけご紹介します～♪

 

ダイニング

 

 

1階和室

 

2階洋室

陽当たりがとても良いですね！

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐ！

企業様の寮としてもお使いいただけますよ◎

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市久松台2丁目

◇交通／バス停『水源地下』より徒歩2分

◆物件価格／970万円

◇土地面積／134.16㎡(40.58坪) 建物面積／75.35㎡（22.79坪）

◆学区／久松台小学校区、樹徳中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1982年（昭和57年）12月

◇間取り／3DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／2020年4月頃

 

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

☏084-983-2665　← こちらまで！

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

本日は福山市御幸町森脇の分譲地のご紹介です！

 

 

〇福山市御幸町森脇　B号地

・物件価格：800万円

・土地面積：154.09㎡（46.61坪）

・接道：西側私道4.5ｍ、南側私道4.5ｍ

・交通：バス停「森脇下」徒歩7分

・設備：上水道、下水道

・学区：御幸小学校（徒歩9分）、幸千中学校（徒歩12分）

・地目：宅地

・用途地域：第一種住居地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、建築条件なし

・現況：更地

・引渡し：相談

・取引態様：売主

 

福山市御幸町森脇、御幸保育所斜め向かいの分譲地、最終1区画となっております！

南西の角地で日当たりもバツグン！

弊社売主ですので仲介手数料も不要です！！

 

建築条件も付いておりませんので、お好きな建築会社さんで建築可能です！

もちろん、弊社ハッピーホームで建物も併せてご提案させて頂く事もできますので、ぜひ一度ご相談にお越しください♬

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

先日、スタッフの石山さんと花壇の植え替えを行いました～♪

 

 

 

春らしいお花がたくさん仲間入りして華やかになりました～♫

 

 

このお花はマーガレットです！見ているだけで癒されますね(*^-^*)

是非、店舗にお立ち寄りの際はご覧くださいませ◎

 

 

 

 

 

さて！今回は、新着オススメ物件をご紹介します！

福山市芦田町下有地にあります、5LLDDKKの大型住宅！

 

陽当たり抜群◎

広々とした敷地と、ゆとりのある大きな間取りが魅力です♪

 

 

二階にも、キッチン・トイレ・洗面所があるので、

二世帯住宅をお考えの方に特にオススメ◎！

 

 

内装も少しだけご紹介しますね～！

 

 

1階リビング

 

 

1階和室

 

 

1階トイレ

 

 

2階キッチン

 

2階洋室

 

【オススメポイント】

◎2階にもキッチン・洗面所・トイレあります！

◎ウォークインクローゼットは二箇所あります！

◎充実の収納スペース

◎駐車スペースは3台分！カーポート付きです！

 

【物件概要】

◆所在地／福山市芦田町下有地

◇交通／バス停『芦田中学校前』より徒歩4分

◆物件価格／680万円

◇土地面積／281.04㎡(85.01坪) 建物面積／190.74㎡（57.70坪）

◆学区／有磨小学校区、芦田中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1989年（平成元年）3月

◇間取り／5LLDDKK

◆設備／プロパンガス、上水道、浄化槽

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化調整区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

 

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現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

☏084-983-2665　← こちらまで！

 

 

 

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

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今日は福山市青葉台の中古住宅のご紹介です！

 

 

〇福山市青葉台2丁目　戸建

・物件価格：1,460万円

・土地面積：265.33㎡（80.26坪）

・建物面積：113.07㎡（34.20坪）

・間取り：4SDK

・完成年月：1978年（昭和53年）4月

・構造：軽量鉄骨造2階建

・交通：バス停「春日池ニュータウン」徒歩6分

・学区：春日小学校、培遠中学校

・接道：北側公道9ｍ、南側公道9.3ｍ

・設備：上水道、下水道、都市ガス、浴室暖房、駐車場2台分

・用途地域：第一種住居地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、宅地造成等規制区域内

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

春日方面も近く人気の青葉台の中古住宅です。

駐車場は縦列2台分ですが、拡張は可能です。

ベランダがとても広いので、ベランダでバーベキューも楽しめますね♬

 

現在所有者様居住中にはなりますが、内覧は可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！

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3月も今日でちょうど半分！

だんだんと春が近づいていますね(*^-^*)

 

 

 

 

さて、本日は新着オススメ物件をご紹介します♪

人気の福山市久松台エリアに登場です(^^)/

 

 

高台で陽当たりや風通しがとっても良いです◎

周辺は落ち着いた住宅街♪

 

 

室内も少しだけご紹介しますね～♪

 

ダイニング

1階和室

2階洋室

 

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐの立地！

企業様の寮としてもオススメです◎

 

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市久松台2丁目

◇交通／バス停『水源地下』より徒歩2分

◆物件価格／950万円

◇土地面積／134.16㎡(40.58坪) 建物面積／75.35㎡（22.79坪）

◆学区／久松台小学校区、城北中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1982年（昭和57年）12月

◇間取り／3DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

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コロナウイルスの影響が全国各地で広がっていますね(>_<)

広島県でも感染者が確認され、外出するのも少し怖くなってしまいます。。

早く終息を祈るばかりです。。

 

 

 

 

 

さて、今回ご紹介する物件は、

福山市大門町7丁目 にあります陽当たり抜群な5DKのお家(^^)/

 

 

 

 

陽当たりの良い、ウッドデッキ。

 

 

室内もたっぷり陽射しが入るため、明るく感じます！

 

 

広々とした2階のベランダは、洗濯物をたくさん干せます◎

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市大門町7丁目

◇交通／ＪＲ山陽本線『大門駅』より徒歩18分

◆物件価格／　550万円

◇土地面積／166.50㎡(50.36坪) 建物面積／93.47㎡（28.27坪）

◆学区／野々浜小学校区、大門中学校区

◇構造／木軽量鉄骨造2階建て

◆築年月／1972年（昭和47年）8月

◇間取り／5DK

◆設備／都市ガス、上下水道

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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みなさん、こんばんは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

 

今日から3月ですね！

暖かくなり、春の気配も感じますが、

今は、コロナウイルスの影響で世界中がパニックになっていますよね(>_<)

毎日ニュースを見る度に、国内でも広がっていってる現状に驚くばかりです。

早く終息を祈るばかりです・・。

 

 

 

 

 

 

さて、今回は！！！！

オススメ物件情報のご紹介です～♫

福山市御幸町森脇にあります築浅4LDKの中古住宅です(*^-^*)

 

 

平成29年に内装リフォームをしていて、中はピカピカ♪

 

 

太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で快適エコライフ◎

駐車スペースは3台分！陽当たりもとても良いです♪

 

 

ＩＨクッキングヒーター、食洗機付き！

 

 

ママに嬉しいカップボード付き♪

食器からストックまでたくさん入ります！

 

 

リビングも16帖あり、広々しています！

 

 

 

エアコンや照明器具も付いていますので、即入居可能です(^^)/

小学校も徒歩5分！買い物施設も揃っていて利便性抜群！

オススメですよ～～🌸

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇

◇交通／バス停『森脇』より徒歩3分

◆物件価格／　2,380万円

◇土地面積／165.30㎡(50.00坪) 建物面積／115.10㎡（34.81坪）

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／2008年（平成20年）4月

◇間取り／4SLDK

◆設備／上下水道、オール電化、太陽光発電システム

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

 

 

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現在、空家となっていますので内覧はいつでも可能(*^-^*)

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

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福山市御幸町森脇の分譲地が最終1区画になりました。

 

 

〇福山市御幸町森脇

・物件価格：800万円

・土地面積：154.09㎡（46.61坪）

・地目：宅地

・設備：上水道、下水道

・交通：バス停「森脇下」徒歩7分

・学区：御幸小学校（徒歩9分）、幸千中学校（徒歩12分）

・用途地域：第一種住居地域

・接道：西側私道4.5ｍ、南側私道4.5ｍ（南側私道の一部が都市計画道路の範囲内）

・制限：建ぺい率60％、容積率200％

・現況：更地

・明渡し：相談

・取引態様：売主

 

弊社売主のため仲介手数料不要です！！

南西角地で陽当たり良好！！

教育施設、買い物施設、病院も身近に揃う便利な立地です！！

 

建物のご相談も併せてお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！！

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